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“我们先看商铺吧。”
卓晨星见对方有大谈特谈的意思,抢先说道。
“好的,商铺的主人已经移民,将这间商铺全权交由我们中介公司处理。
你们看,前面有个小院子,虽然不大,但不管是开餐饮还是干什么都是很方便的,二层小楼加起来一共三百多平,商铺还有后院的院子,面积特别大,里面还有一口水井呢。”
王发拿着钥匙打开大门,介绍道。
卓晨星先看了眼不远处的面馆,今天沈嘉佑就是在这儿吃的麻辣面。
连忙收回眼神,在心里告诫自己是正常铁粉,不是私生饭,不要干私生的事情。
看向店铺,木门一进去,是二十多平米的一块空地,听说这里原来是家烧烤店,夏天的时候会在外面摆两桌。
二楼的店铺,外表有些破旧,后院一个方方正正的院子,还有一口水井,一排库房。
“如果不是太远了,这里很适合开一家咖啡厅。”
李瑶和卓晨星说道。
卓晨星点点头,房子外表虽然破旧了一点,但整体却是不错。
王发看着卓晨星脸上的满意的神情,小心的说道:“这家商铺确实不错,不过价格方面,对方要紧了价格并不远退让。”
不少客户都来看过这栋商铺,看的时候都很满意,等到谈到价格时就崩了。
对方要价太高,更要求全款付清,最多给两个月的时间。
这个条件直接劝退了百分之九十五以上的看房者。
卓晨星却丝毫不在意:“手续都全吗,可以直接过户?”
这才是她在意的事情。
王发一见有门,连忙点点头:“都劝,房东刘先生出国前,签订了全权委托书,我们中介直接帮忙过户。”
说着,王发送自己的公文包里将委托书拿出来。
卓晨星接过委托书没有看,而是直接递给了李瑶,专业的事情还是交给专业的人士来做的好。
李瑶接过委托书,认认真真全部翻看一遍。
这才点点头:“委托书没有问题,他们可以直接过户。”
卓晨星这才笑着点点头:“软件上的价格?”
王发见卓晨星是真有感兴趣,连忙点点头。
不得不说这栋商铺对于他
们中介公司来说,犹如鸡肋,是食之无味弃之可惜。
商铺很好,各方面都很不错,可地点不好,这头没有商厦客流量不行。
卖下后不管是做投资出租还是开店,回本都很难。
“我们中介可以让一部分费用,中介费用直抽取百分之一。
过户手续全权有我们负责,不需要您跑一趟,唯一的是……对方要求全款,最多能给两个月的时间……”
王发对于房东这个条件,简直是愁掉了头发。
卓晨星点点头:“行!
劳烦你把商铺相关方面的文件都给我的律师看一看,如果没有问题,可以直接付款。”
王发瞬间惊讶的险些把眼镜撞掉,反应过来连忙点点头:“好好好,我这就准备相关资料。”
李瑶心中同样震惊不已,一栋商铺,一栋价值五百万的商铺。
从进来到决定还不到二十分钟,比买件衣服都快。
一瞬间李瑶将追陈星在心中的地位,又提升了好几个位置,直接登顶了。
五百万的单子,对于大发中介来说是今年最大的单子,马上要到下班的点了,硬生生加班,一路开绿灯为卓晨星服务。
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