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由于秀秀妹子车技很好,两人倒是比房主先到了。
杨浩站在楼下四处看了看,小区虽然比较老,但收拾的还算干净,单元门前的垃圾桶摆放整齐,有老人在那里翻找着水瓶、纸盒之类能卖钱的东西。
王秀秀把电瓶车停好,然后偷偷打量了一下这位很大的杨哥,他穿着一套斐乐的运动装,腰部以下十几公分的地方有明显的凸起。
她脸颊微微一红,心中默念自己真不是故意往那里看的。
“杨哥,这小区的房子虽然有22年了,但前几年更换了物业公司,基础设施维护以及卫生方面保持的还不错,而且物业费很便宜,只有一块钱每平米”
趁着房主还没到王秀秀介绍着这个小区的情况。
“嗯。”
杨浩点点头,这些东西都不是他关注的。
两人等了一会儿,一名看上去四十多岁的中年妇女走了过来。
“徐姐,这位是买家杨先生。”
王秀秀指着杨浩介绍。
这位徐姐下意识的打量了打量杨浩,当目光在他腰间扫过之后脸上顿时露出了笑容:“小杨是吧,先看房,然后再聊。”
杨浩觉得这大姐笑容有点怪,但又说不出来怪在哪里,也就没多想。
三人一起进了单元门,房子在三楼,对于这种六层顶的老房子来说算是黄金楼层。
屋内的装修和图片基本吻合,家具以及基础家电都有,正如王秀秀说的那样,这种65平方的老房子套内面积真的堪比80多平的新房了,而且阳台还挺宽敞。
“小杨,我跟你说哈,要不是离婚分财产,这房子我是不会卖的,即便自己不住用来出租也是很有性价比的。”
见杨浩进屋后一直没吭声,徐姐主动开口说道。
“78万,全款。”
杨浩直接报价,这房子挂牌价是83万,他觉得自己砍五万不算过分,何况现在是买家市场,尤其是这种老房子其实真的很难卖。
别看江城房子均价有一万五左右,但这种老房子几乎都是有价无市的,真实成交价也就是一万二三的样子,甚至只有一万出头。
听到报价的徐姐脸色微变,她皱眉道:“小杨,没有这样砍价的呀,一共才八十多万的房子,你一下砍了五万,要命了!”
“徐姐,我诚心买,而且马上就能付钱。”
“现在市场什么样你心里比我清楚,价钱就这样,要不你再考虑考虑。”
虽然杨浩才是着急的那一个,但能少花钱自然还是少花钱的好。
闻言,徐姐脸上呈现出纠结的神色,她这房子挂了两个多月了,最开始的时候挂了88万根本无人问津,后来慢慢降到了83万,但即便如此,在杨浩之前也只有两个意向买家,其中一人出价75万,另一个干脆没出价。
“徐姐并不是我帮着买家说话,这个小区不只你这一套房子出售,还有三套房子挂牌价都在80万左右,你这套房子的优势就是装修新一点,但有些买家是要重新装修的,所以,想要真正成交还得是价格上有优势。”
王秀秀开口劝解。
“小杨,我们去阳台单独聊两句。”
徐姐冲杨浩使了个眼色。
“呃?”
“也行吧。”
杨浩先是愣了愣,不知道这位徐姐有什么不能当着王秀秀的面聊,不过还是答应了。
而王秀秀则是一脸懵逼,买家和卖家单独接触,这是要跳过她这个中介吗??她有心阻拦,却又不好意思开口,就这么眼睁睁看着两人进了阳台,徐姐还特意关上了拉门。
“小杨,你说的价格姐能卖,但你能不能帮姐一个忙?”
徐姐率先开口。
“说说看。”
杨浩不知道这女人葫芦里卖的什么药,与她保持着一定距离。
“给姐当几天男朋友行不?”
“我要气一气那个刚离婚的前夫。”
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