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“既如此,那新地块何不再搁置一段时间,等资金回笼后再动工也不迟。”
陈至航不解问道。
“陈总有所不知,为了开发那新地块,前期投入已经很多,也是天湖地产今年重点工程。
全公司上上下下,无论是人力,设备都准备了几个月,现在到了动工时候。
若拖着不开工的话,几千号人还等着出粮。
所以工程拖得越久,公司的损失就越大!”
李德周脸上有些无奈。
陈至航也是一个大集团的总经理,一听这话就明白这里面的弯弯绕绕。
点点头,才问道:“那不知那新地块开发,还缺多少资金。”
李德周道:“那块地480亩地,我们一共花了20个亿拿下。
除了计划建40多栋居住楼外,还有学校,周边商业楼等,一共投资需要230亿,目前资金缺口达到160亿。”
“当然,只要前期开发的资金足够就行。
至于后面,再过几个月,第一期楼盘销售资金会陆续回笼,就能跟得上位。”
陈至航道:“你的意思是说,目前欠的只是那地块的前期开发资金,只要补上这个缺口就行,并不是需要开发所有的资金到位。”
“正是这道理。”
李德周道:“前期启动资金是90亿,不包括地皮,天湖地产已经投进去50亿,还欠40亿。
所以,只要曹公子与陈总肯拿出加起来有40亿就行。
至于股份怎么分配,随你们的意思办就行。”
陈至航又问:“新城区那里已经有几个楼盘在销售,在建的也不少。
居住房多了,会不会导致以后房屋滞销,甚至降价。”
说着,眼睛有意无意瞥向曹敬华。
曹敬华低头品茶,笑道:“这个倒不用怎么担心,南江城总务处那里传出些风声,将来景云区新城那里会扶持成为新兴产业区域。
以后在那里建设产业园,科学城会越来越多,对于房屋的需求自然也会紧缺。”
陈至航道:“曹公子很看重天湖地产这个新楼盘,你打算投多少钱进去。”
曹敬华道:“我确实很看重这个地产项目,这不,听李董说开发新城区新地块还需投资,我就将江云酒店的股权卖了,准备投二十个亿进云。
要不是还有其它的产业项目要用到钱的地方,加上天湖世纪城首期的收益还没回来,我还有可能再投多十亿进去的。”
“二十亿?”
陈至航有些意外,没想到曹敬华竟然能拿出二十个亿进去。
想了想道:“这样吧,我身上能拿得出的现金只有五亿,这五亿就交给李董吧。”
李德周听了有些失望,曹敬华拿二十亿出来,是早就商量好的。
陈至航才出五亿,离他的期望差太远了。
、原本以为陈至航也可以出个二十亿,若只有五亿,那还不如不投。
正在这时,包间内走进来一男一女,正是李君桥与顾倩惜两人。
“爸。”
“伯父好。”
两人向着李德周连声道。
“你们过来了。”
李德周见他的儿子与未来儿媳妇过来了,连忙笑着站起来向众人介绍道。
“我来给你们介绍一下,这是我儿子李君桥,和他的女朋友顾倩惜。”
“这位是华盛制药的少东家,也是天湖地产的合伙人,曹敬华曹公子。”
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