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除此之外,就还需要考虑学区的问题。
国内好几年前,就有了很多专门做澳洲的房产的中介公司。
颜滟的父母在颜滟来墨尔本念书的时候,已经找人了解过墨尔本的房子。
这次过来,希望可以实地看看在ern这三个区的房子。
早年来到墨尔本的华人移民,因为大多都有语言不通之类的问题,很多人都会把boxhill(博士山)作为自己来墨尔本的第一站。
博士山是墨尔本最大的华人聚集区,这个区里面的商场、医院和餐馆大部分都是华人开的,请的也是华人的员工,就算是完全不懂英文的人,在这个区也可以生活得很方便。
但最近这些年,boxhill的很多有条件的华人家庭都已经开始搬离,欧洲人更是如此。
boxhill居民的平均收入水平,也因为这些人的撤离在逐年下降。
简单地来说,boxhhill是一个已经完成开发,并且有点走下坡路的区。
不管是从学区还是从环境的角度来说,博士山都不再是华人移民的最佳选择。
ern这三个区,是墨尔本最传统而且比较著名的富人区。
toorak被大多数人认为是墨尔本的第一富人区。
hawthorn作为富人区,没有toorak那么有名,但颜滟最开始来到墨尔本的时候,就是住在了hawthorn的一个著名的建筑师的家里。
alvern有墨尔本排名第一的小学。
颜滟现在住的uthyarra虽然也是墨尔本的富人区,但这边有在出售的主要是顶级的公寓。
从学区的角度来说,并不是太好的选择。
自从中国人的购房能力“享誉全球”
之后,很多澳洲的地产公司,都找了国内的房产代理。
卖房子的人最会做营销。
如果没有在墨尔本生活过,基本上很难知道墨尔本真正的好房子都在哪里,因为房产代理非常善于把每一个地方都说成是天上有地上无的样子。
与富人区相匹配的,自然是富人区的房价,toorak的房产,就算是均价,也已经超过了300万澳元,更不要说区里面比较大比较好的别墅。
这几年,horn那些成交价超过两千万澳币的房子的买家,大多都是来自中国大陆的新移民。
颜达邦夫妇一直忙于颜路机械的发展,从小厂到大厂,从普通的公司到需要招揽高科技人才的现代化公司,二十几年,都没有停下颜路鞋机发展的脚步。
颜达邦夫妇也没有什么业余爱好,就喜欢偶尔抽空出去旅行的时候,顺便看看别墅。
上海这样的一线城市要买,三亚这样的旅游城市也要买。
这个爱好对于温州的实业家来说,是普遍性的,一点都不特别。
在温州炒房团比较兴盛的年代,自己去旅游的时候,看到房子才买的,已经算是级别比较一般的了。
很多人都是托去旅游买房的亲朋好友帮忙“采购”
。
人家出去旅游买房的时候,这些人就顺便也和齐亦点咖啡一样,来一个“ake-it-o”
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