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目前程氏全部的资金只在两个大项目上,一个是城东的商业街房地产开发项目,一个是接续vcd市场火爆即将更新换代的dvd播放器项目。
程氏准备dvd播放器也有段时间了,虽然和vcd一样,讲究不了独家授权,但程氏准备的时间久,预计在vcd正式售卖两年后就推出dvd播放器,先榨干上一波价值无缝衔接更新换代,价格更低廉,兼容性更强,延续vcd的热度再赚一波。
程幼卿当然不可能完全阻止市场上其他公司跟风做类似的项目,但她投入的时间早,其他人起码也该在程氏之后。
而且陈圆圆的父亲在做dvd还是让她有些惊讶,陈家之前并没有涉足vcd制造领域,陈家是进出口贸易起家,这些年倒也到处找合适的商机,什么乱七八糟的东西都投资过,这次把主意打到dvd制造上了。
程幼卿只是随口一说,洛河图也暗暗记下,车子驶向城东,她们今天还要去看施工现场。
城东开发区建设得差不多了,各大区域陆续交房,程幼卿每次去看现场洛河图都紧紧地跟着,生怕施工现场有点什么危险,碰到她怀孕的老婆。
程幼卿站在地标性的高楼上,看着这片已经足够有模有样的商业区,对陪在一边的洛河图说:“怎么样?”
“老婆非常厉害。”
洛河图夸赞道。
程幼卿:“没问你这个,我是问你建得怎么样。”
“建得很好,但还是老婆厉害。”
陪着董事长看工地的高层们:……
行吧,起码程董心情好就行。
程幼卿这次也来了解了销售情况,虽然还没建完,但开始动工时就同期售卖,这种方式是程幼卿定的,程氏资金投入太多,需要尽快回笼,她偶尔跟洛河图说过,还被洛河图夸厉害。
这么早就会销售期房,果然是天生商人。
城东大部分是商业区,少部分住宅,门市买得还可以,住宅卖的一般。
程幼卿整体视察了一圈,回去的路上洛河图说:
“现在房地产的价格还没涨起来,慢慢卖就好,千万别降价,而且做好随时涨价的准备。”
“涨是一定会涨,我也不是很急。”
“我甚至都觉得你门市卖便宜了,以后这地段一平米至少要十几万。”
程幼卿噗嗤笑了一声:“说胡话呢?”
不是胡话,不过也是多年后的事,房地产近二十年大概会完成疯涨的大变革,前期是到不了那么高的节点,不过开发权在程氏手中,是一笔长久的买卖,她可以通过销售手段进行调控。
现在城东开发区已经是整个江城最贵的地段了,程幼卿自己想做高端品牌,在门市一平六千,住宅一平两千的市场价下,定了门市一万二起步,住宅四千起步的昂贵价格。
虽然建筑十分考究,但很多人还在观望。
目前的好消息是毕竟卖出去了一些,有一部分资金回流,同时程幼卿也在积极争取大力发展本地旅游业的政策
扶持,今天晚上,她要请一些重要领导吃饭。
()
她闭上眼睛靠在座位上:晚上,你陪我参加酒局,这场你得多喝。
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“好,喝多少。”
“按把他们都喝趴下的量喝,剩下的事情我来做。”
程幼卿睁眼看她:“怕吗?”
“怕个锤子。”
洛河图撇嘴。
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