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第四十八章 款爷(第2页)

王运清是真懵逼了,这一刻他毫不怀疑,李东就是来消遣他的!

良好的修养让他强忍着火气回道:“卖,6000一平,总价7000万李总就可以买回去了!”

最后这句“7000万”

说的格外响,就差告诉李东,没钱赶快滚蛋!

李东砸吧砸吧嘴,也没在意王运清的态度。

他是没钱,要是有钱他真想买下来。

才6000一平而已,十年后龙华广场的一楼黄金商铺单价五万一平都被人抢疯了,巅峰期甚至七八万一平都有。

二楼虽然比不上一楼,不过四五万一平也不是难事。

将近七倍的回报率,十年时间就有四个亿的利润,比抢钱都快。

不过现在不是幻想的时候,7000万打死李东也拿不出来。

李东回归正题道:“要是租的话,租金怎么算?”

王运清松了口气,他还真怕李东继续胡搅蛮缠下去。

见李东问起租金,当即回道:“年租金800万,合同可以签五年和十年的两种,第一年的租金一次性付清。”

这种面积大的商铺一般租期都比较长,五年十年的很正常。

“800万?”

李东默默盘算了片刻,租金800万一年,其实不算太贵,毕竟地方足够大。

不过按照现在的市场价来看,800万就太多了,超过购房价的11了。

一般情况下商场的年租金在原始购房价的6—9之间,龙华尽管日后繁荣,不过现在还达不到这种程度,王运清开价高了些。

“王经理,给个底价吧,我是带着诚意来的。

超过一万平的商场整体出租,恐怕平川没有几家连锁超市敢下这个决心。”

李东之前就听出来了,乐购现在应该还没动手,要不然王运清不可能不提。

既然现在自己是独家谈判,李东自然要压价。

开价就是为了让人还价,不过王运清还是有些怀疑李东的实力,要是价格谈好了,最后李东不租了,岂不是浪费时间。

王运清也不急着说价格,而是笑道:“价格咱们先不急,李总还没去二楼看过吧,要不我让小王陪你去转转?”

李东哪有心情去转,二楼的格局他比谁都了解。

别说现在只是毛坯,就是装修好了有什么效果他都知道,上大学那会他可没少来。

“王经理,明人不说暗话。

你大概是质疑远方的实力,这样吧,咱们现在可以谈价格,谈好了我可以当场签合同交定金,如何?”

心里虽然是这么想的,可被李东当面揭破王运清还是有些尴尬。

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