手机浏览器扫描二维码访问
至于钟美惠所想的办法,其实是前世,偶然在网上看到的秘籍。
那是在房产交易政策完善后,被人看到也没机会钻空子,博主才爆出来的。
而这秘籍放在09年,不属于违规操作,可以一试。
“招很简单,把你的房子卖给我,我的房子卖给你。”
娟姐的白眼儿更大的了,这是什么办法。
他们俩人的房子是同期买的,也都在一个小区,户型也是一样的,当初入手的价格也是相同的,就装修和家具有差异,卖来卖去的,纯属瞎折腾。
钟美惠见她脾气要上来,赶忙献宝。
这折腾一圈,可不是瞎折腾,而是能折腾出来买第二套房的首付。
“我在银行这么长时间,还没听说俩人互相买卖房子,还能挣钱的。
不说别的,一倒手,过户费等就要几万块。”
钟美惠让她稍安勿躁,拿着纸笔。
俩人所在的东城小区均价6600元平方,而他们俩的房子楼层好、房型好,要它6800元平方,也算合理诉求吧。
97平方就是65.96万元,再加上装修。
钟美惠指着自家空荡荡的客厅,“我装修的豪华,额外加20万的装修费,这套房子,要你86万,不过分吧。”
娟姐的白眼仁占据大半眼眶,信口开河、漫天要价呢。
见钟美惠自信满满,也没有打断。
“你要买我家86万的房子,30%的首付就25.8万,我知道你没钱,所以权当
我们私下交易了。
剩下的,你到银行去按揭。”
等银行的贷款下来,60.2万元到了钟美惠的手里,把剩余欠银行的33.8万元贷款还了,再扣除各种费用算2万块,手里还能剩下24.2万元,这钱,就是她买第二套的本钱。
同理,她再以这样的方式,购买娟姐的房子,娟姐手里也能有24.2万元的现金。
俩人不过就是更换一下房产证上的名字,每个人手里就多了几十万的本钱。
娟姐的思绪被那些数字包围,饶是在银行经常办理贷款业务,也没太明白其中的弯弯绕。
所以折腾一圈,她欠银行的贷款,从原来的33.8万元,变成了60.2万元,手里的房子还是一套。
还是跟钟美惠置换的‘豪华装修’的这套房子。
怎么算,这买卖都不合算。
“你手里,还有24.2万元的现金呢。”
钟美惠的笔,把那个数字圈在里面。
看似是空折腾,实际上,俩人手里都折腾出钱了。
至于欠银行60多万的贷款,一年前的房价4600元平方,现在均价6600元平方,房价上涨的幅度,比给银行的利息不知道多几百倍。
而二十多万的现金在手,产生的价值也比给银行的利息多。
就那点贷款,都赶不上未来这房子总价格的零头,但钟美惠不能说。
她也没打扰娟姐,以娟姐的智商,重新捋清楚肯定就能知道是怎么回事。
钟
美惠想做的生意,没往这方面想过。
一来投资房产,本钱多,回收周期慢,她也没有得力的合作伙伴。
二来,她过几个月可能就要准备待产,高强度高脑力的工作,怕是也应付不来。
不过二手房交易,倒是可以做。
看了一眼娟姐,这就不就是合适的人选嘛。
作品讲述李白,在超级月亮灵猫助攻的作用下,重生还阳,化身演艺圈新人李慕白,闯荡美丽新世界的故事。主人公的人生经历跌宕起伏,充满传奇色彩,与大唐第一才子如出一辙,跨越历史的尘埃遥相辉映。文章不仅仅是李慕白个人的成长史,奋斗史,蜕变史,更对娱乐圈的种种乱象进行了抨击与讽刺,与此同时,将这位伟大爱国诗人的人生轨迹千古文章穿插其间,娓娓道来。侠之大者,为国为民,李白前世仗剑走天涯,斗酒诗百篇,今世依然可以事了拂衣去,深藏身与名...
僵尸,集天地怨气,晦气而生。不老不死不灭,被天地人三界摒弃在众生六道之外。僵约世界,无数量劫,盘古一族为消灭命运,创造出僵尸一族。红,绿,黄,蓝,白,黑。红眼僵尸甚至能毁天灭地。一觉醒来,阿龙发现自己穿越到了僵约世界,变成了最低级的,本应没有神志的六代黑眼僵尸。回了家,结果发现邻居是驱魔龙族马氏一族的马小玲,楼下住的还有两只绿色眼睛的二代僵尸,买个衣服,裁缝都各位书友要是觉得诸天开局变成黑眼僵尸还不错的话请不要忘记向您QQ群和微博里的朋友推荐哦!...
秦历十九年,打渔老翁撑舟送李纯阳离开桃花源,自此,江湖上便多了一位侠肝义胆的白衣剑客,清风明月,拏云之志,可许人间第一流!各位书友要是觉得剑道第一仙还不错的话请不要忘记向您QQ群和微博里的朋友推荐哦!...
刑天穿越斗罗大陆,得模拟武魂,从此斗罗大陆上便开始流传这么一句话。你即便可以战胜世间任何人,但是有一人你却不可以战胜,那就是你自己。而刑天,便是另一个你!...
学霸系统,商道系统,儒圣系统,先知系统,光头系统,祖师爷系统,诸天万界系统这是一个系统泛滥的世界!这个世界,人人都能够觉醒属于自己的系统!每个人都能开挂冲向人生巅峰!然而项北飞一脸懵为什么你们土著都有系统外挂,而身为穿越者的我,却没有系统?很快,他就意识到没有系统的外挂,才是最大的外挂!书友群125287626...
直播综艺双顶流沙雕双洁甜宠先婚后爱暗恋成真沙雕娇艳傲娇小仙女VS心机深沉病娇大尾巴狼直播婚礼当天,许栀颜的新郎和他的初恋白月光跑了。众目睽睽之下,顶流死对头云烈来抢亲,把她按墙亲被全网直播!热搜炸了!记者们纷纷询问他们的感情史,云烈回答日久生情。起初许栀颜为她白捡一大美人老公而沾沾自喜,直到被吃干抹净腰酸腿软站不起来后来,在某夫妻直播综艺上,各位书友要是觉得疯了!顶流死对头来我婚礼抢亲了许栀颜云烈还不错的话请不要忘记向您QQ群和微博里的朋友推荐哦!...